白癜风症状图片 http://m.39.net/news/a_5885336.html导读：近日，温州市规划局公布《温州市核心片区葡萄棚单元（-WZ-HX-20）控制性详细规划（年修编）批后公告》。
据了解，六虹桥钢材市场搬迁已在谋划，预计9月启动签约。规划调整后，市区葡萄棚片区未来将新增一大批住宅用地。
?图据温州市规划局官方网站
规划范围
本次规划范围为原葡萄棚单元鹿城区辖区范围——东至过境路，南至牛山北路（双南线），西至西山南路，片区面积约.11公顷。
?本规划在温州总规划中的位置
?葡萄棚单元位置图
功能定位
本片区功能定位为：会昌河畔环境优美、配套完善、安置多元的高品质新型社区。
?葡萄棚片区用地现状图
?葡萄棚片区控规调整后用地规划图
主要变化
两图对比后可以发现，主要有以下几点变化：
1、六虹桥钢材市场和周边仓储基地搬迁，变为R2居住用地和B1商业设施用地以及A3教育科研用地；
2、大片R3居住用地变为R2居住用地；
3、沿河部分增加了沿河道分布的G1公园绿地。
规划规模
人口规模：本片区规划居住人口5.72万人。
用地规模：规划总用地面积约.1h㎡，其中城市建设用地面积为79.82h㎡。
用地布局
1、居住用地：本片区规划居住用地89.66h㎡，占规划城市建设用地的54.78%。
2、公共管理和公共服务设施用地：规划公共管理与公共服务设施用地共16.31h㎡，占规划建设用地的9.96%。其中，行*办公用地0.87h㎡，教育科研用地为11.75h㎡，医疗卫生用地为3.45h㎡，宗教用地0.24h㎡。
3、商业服务业设施用地：规划商业服务业设施用地约6.12h㎡，占规划城市建设用地面积的3.74%。其中商业用地3.27h㎡，商务用地2.85h㎡。
4、道路与交通设施用地：规划道路及交通设施用地33.63h㎡，占城市建设用地的20.55%。其中城市道路用地33.63h㎡。
5、公用设施用地：规划公用设施用地2.58h㎡，占城市建设用地的1.58%。其中供应设施用地2.53h㎡，环境设施用地0.05h㎡。
6、绿地与广场用地：规划绿地与广场用地15.38h㎡，占城市建设用地的9.40%。其中公园绿地13.15h㎡，防护绿地1.87h㎡，广场用地0.36h㎡。
综合交通规划
在综合交通规划上，六虹桥路、过境公路、双南线为主干路，德*东路、西山南路、葡萄路、里垟新路为次干路，德*新路、眺舟桥路、里垟南路、牛山中路等为支路。城市轨道M3计划经过该片区，并于过境公路设置葡萄棚站一处。
另外，该片区还规划有3处地下公共停车场，相对均衡地分布在片区的北、中、南部，总泊位数约个，将主要结合区内学校操场地下空间建设。
来源：温州市规划局官方网站
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