交通区位示意图
教育资源方面，该地块周边可谓相当丰富，幼儿园有温州市第十幼儿园(葡萄棚路)、温州肯恩大学国际幼儿园、温州市第十七幼儿园、温州市第三幼儿园(凯祥园区)温州市第九幼儿园(锦绣园区)等，小学有温州市南汇小学东屿校区(划龙桥路)、温州市水心小学(二校区)、温州市水心小学(一校区)等，中学有温州市第十七中学、温州市第二十一中学以及温州市第一十一中学。
地块周边教育资源示意图
值得一提的是，于今年8月《关于有序推进温州市区中心城区工业用地功能转变实施方案（征求意见稿）》公开征求意见公告发布后，位于本宗地块南面的东屿电厂迎来新生机，将对东屿电厂所在地块进行全面改造提升，形成集工业遗存保护、工业设计产业园、都市休闲客厅、塘河滨水公园月光经济重要节点于一体的工业主题公园（概念），项目总占地面积亩，总投入预计超9亿元。图片来源于温州市国资委
据悉，随着该地块征收工作的全面推进，第一期进行塘河码头建设与滨水公园改造提升，年内实现开工，明年国庆期间开园；第二期进行东屿电厂主厂房改造及城市客厅建设，明年上半年全面开工。届时，温州核心片区城市品质有效提升，城市面貌将得到阶段性的改善，而与该项目毗邻的吴桥单元A-28a地块也将被该利好直接惠及。温州东屿电厂
图片来源于网络
与以往不同，此次土地出让招商推介包括解答、对接在内全部在线上完成，同时邀请国内各大房企、网络自媒体、专业机构共同参与，采用数字化技术成果鹿城地块三维建模系统+无人机航拍巡航+拿地宝大数据平台等新潮工具从多维度、全方位展现地块一线塘河景观、商圈氛围及优质文化配套等内容。在鹿城分局负责人的介绍下，地块价值被更直观的挖掘，地块发展潜力得到全面剖析。与会房企在围绕该地块开发建设、周边配套等问题深入交流的同时也表现出极大的投资热情。温州三维虚拟城市演示截选图由此可见，此次土地招商推介直播模式的推陈出新不仅是紧跟时代步伐，同时也是温州敢为人先的大胆尝试。信息化时代的便利正在改变这个世界的方方面面，同样也有诸多值得城市土地出让招商借鉴采用的新技术、新方式。就此场土地招商推介会而言，新模式的推出借由线上平台使得招商辐射面进一步展开，能够让更多的房企获悉、参与到地块竞拍。宣告也不再是单薄的文字、图纸，而是能让与会房企更立体、多面的了解到出让地块的信息，这种一目了然的体验感是以往所不具备的体验。塘河夜景图或许正是因为这份大胆创新，此次土地推介会也吸引了中海地产的参加，作为房企中的老大哥，中海地产拥有40余年房地产开发与不动产运营管理经验，不仅是房地产TOP排名第六的企业，也是唯一一家还未进入温州市场的前十强房企。对于参与此次土地推介会，中海地产投资相关负责人对温州有了更深入的了解，也正如他所说鹿城这种全新的土地推介方式对于未进入温州土地市场的房企来说更加便利，有助于更加深入地了解地块和周边情况，对于投资拿地更添信心。我们也不妨设想一下，未来鹿城乃至温州亦可以延续此次直播推介的模式，进一步创新和完善土地招商渠道，让更多像中海地产这样的房企通过线上平台了解到温州，从而进*温州土地市场，打开全新的城市篇章。-End-
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